Ohne Eigenkapital zum Immobilienvermögen Mit geprüften Immobilien, sicherer Finanzierung
und Rundum-Betreuung
…für alle, die stressfrei investieren wollen, ohne jahrelanges Ansparen.
- Statt Eigenkapital nutzt du deine Bonität und erhältst Zugang zu bankgeprüften Finanzierungen mit 100 % Betreuung
- Wir übernehmen für dich die komplette Abwicklung – von der Objektauswahl bis zur Mieteinnahme – inklusive Verwaltung und Mietergarantie
- Du profitierst von geprüften, vermietbaren Bestandsimmobilien, die wir selbst entwickelt oder im Bestand haben
- Mit über 300 begleiteten Immobilieninvestments wissen wir genau, wie du ohne Eigenkapital sicher in Immobilien investierst.
4,9 Sterne aus über 150 Bewertungen
Bekannt aus
Kennst du das…
Du willst endlich in Immobilien investieren, aber fragst dich, ob das ohne Eigenkapital überhaupt möglich ist?
Du verdienst gut, aber Banken verlangen immer hohe Eigenkapitalquoten, die du gerade nicht frei hast?
Du hast mühsam über Jahre Geld angespart, aber keine Lust, alles auf einen Schlag in eine einzige Immobilie zu stecken?
Du hörst ständig, man müsse erst jahrelang sparen, während andere schon Mieteinnahmen erzielen?
Du willst mit Immobilien Vermögen aufbauen, aber komplizierte Bankenverhandlungen schrecken dich ab?
Du bist nicht allein.
Genau diese Fragen und Zweifel hatten auch viele unserer Kunden, bevor sie mit uns den Weg gefunden haben, ohne Eigenkapital erfolgreich in Immobilien zu investieren.
Mit einem klaren Konzept, fundierter Beratung und persönlicher Begleitung helfen wir Angestellten wie dir, den entscheidenden Schritt endlich sicher zu gehen.
Was du von uns erwarten kannst
Immobilien aus erster Hand
Erhalte Zugang zu geprüften Objekten, die wir selbst entwickelt oder im Bestand haben – für maximale Sicherheit, Qualität und langfristige Vermietbarkeit.
Rundum-Betreuung vom Profi-Team
Von der Finanzierung ohne Eigenkapital bis zur Mietverwaltung übernehmen wir alles – persönlich begleitet und mit geprüfter Servicequalität nach TÜV-Standard.
Sicherheit bei jedem Schritt
Du weißt immer genau, was passiert – wir prüfen jedes Detail für dich, verhandeln mit Banken, sichern die Finanzierung und begleiten dich transparent durch den gesamten Kaufprozess.
Nur drei Dinge, die du mitbringen solltest.
10.000€ Kapitalnachweis
Du brauchst kein Eigenkapital – aber ein Kapitalnachweis von 10.000 € zeigt der Bank, dass du finanzielle Stabilität mitbringst. Das Geld bleibt unangetastet und dient nur zur Absicherung.
Min 3.000€ netto Einkommen
Damit die Finanzierung klappt, solltest du ein regelmäßiges Nettoeinkommen von mindestens 3.000 € haben – ohne laufende Konsumkredite oder größere Schulden.
Angestelltenverhältnis
Unser Konzept wurde speziell für Arbeitnehmer mit festem Angestelltenverhältnis in Vollzeit entwickelt – weil Banken hier die besten Finanzierungsbedingungen bieten und wir so optimale Ergebnisse erzielen können.
4,9 Sterne aus über 150 Bewertungen
Was andere vor dir geschafft haben
Über 300 festangestellte Berufstätige haben mit uns erfolgreich in Immobilien investiert und in kurzer Zeit ein beeindruckendes Immobilienvermögen aufgebaut.
Ohne Eigenkapital. Ohne Vorwissen.
- War auf der Suche nach guten und bezahlbaren Wohnimmobilien
- Es war keine Zeit da, um wirklich passende Einheiten zu finden
- Passende Kapitalanlage, bei der die Kreditrate durch die Mieteinnahmen gedeckt wird
- Erwerb einer Kapitalanlage ohne den Einsatz von Eigenkapital
Erwerb von drei Kapitalanlagen im Wert von über 500.000€ und Minimierung der aktiven Steuerlast.
- Immobilien können sehr komplex sein und es gab viele offene Fragen
- War auf der Suche nach einer vollständigen Unterstützung vor und nach dem Immobilienerwerb
- Steuerlast in aktives Immobilienvermögen umwandeln
Erwerb von drei Kapitalanlagen im Wert von 650.000€ und Minimierung der aktiven Steuerlast. Aufbau eines zweiten Standbeins durch Immobilien
4,9 Sterne aus über 150 Bewertungen
Die Antworten, die du vielleicht gerade brauchst, um um endlich den nächsten Schritt zu gehen
Wir prüfen jedes Objekt im Vorfeld und empfehlen dir nur geprüfte, rentable Kapitalanlagen.
Wir zeigen dir, wie du auch in der aktuellen Marktlage planbar investierst - mit sicherem Cashflow ab dem ersten Monat.
Du nutzt deine Bonität - wir strukturieren die Finanzierung und sichern dir bankenfähige Konditionen.
Unsere Experten erklären dir, wie du mit der Immobilie legal Steuern sparst und deine Rendite erhöhst.
Nein - wir übernehmen Verwaltung, Mietersuche und Betreuung. Du bekommst ein Rundum-Sorglos-Paket.
Warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um mit Immobilien Vermögen aufzubauen
Steuern sparen, Rendite steigern
Abschreibungen und laufende Kosten senken deine Steuerlast – und machen deine Investition deutlich rentabler als du vielleicht denkst.
Planbare Sicherheit für deine Zukunft
Immobilien schaffen dir echte Perspektiven: Altersvorsorge, finanzielle Unabhängigkeit und mehr Spielraum für das, was dir im Leben wichtig ist.
Schutz vor Inflation durch Sachwerte
Immobilien behalten langfristig ihren realen Wert – und schützen dein Geld vor Kaufkraftverlust, auch wenn alles andere teurer wird.
Stabilität durch echtes Eigentum
Mit einer vermieteten Wohnung bist du unabhängig von Börsen oder Schwankungen am Finanzmarkt – dein Investment bleibt real und greifbar.
Passives Einkommen
Immobilien schaffen dir eine regelmäßige Einkommensquelle durch Mieteinnahmen - ohne zusätzlichen Aufwand im Alltag und mit planbarer Rendite auf lange Sicht.
Vermögensaufbau durch clevere Finanzierung
Nutze deine Bonität statt Eigenkapital: So baust du gezielt Eigentum auf, während dein Mieter Monat für Monat deinen Kredit abbezahlt.
Wir finden deine perfekte Immobilie als Kapitalanlage
Dein Ansprechpartner zum Thema Immobilien ohne Eigenkapital
In den letzten sechs Jahren haben wir über 300 Angestellten erfolgreich dabei geholfen, den Einstieg in den Immobilienmarkt zu meistern – ohne Eigenkapital. Für viele unserer Kunden war das der entscheidende Startschuss: Heute besitzt fast die Hälfte von ihnen bereits zwei oder mehr Objekte.
Mit einem betreuten Transaktionsvolumen von über 150 Millionen Euro und einem eigenen Bestand von mehr als 200 Wohneinheiten zählen wir zu den erfahrensten Akteuren im Bereich der vollumfänglichen Immobilienberatung für Angestellte.
Unser Anspruch: Maximaler Service. Maßgeschneiderte Lösungen. 100 % Klarheit.
Drei Gründe, warum unsere Kunden uns vertrauen
Bereits mehr als 300 Angestellten geholfen
In den letzten sechs Jahren haben wir über 300 Angestellten geholfen, erfolgreich in Immobilien zu investieren – persönlich begleitet und ohne Eigenkapital.
Ausschließlich Immobilien aus dem eigenen Bestand
Über 150Mio Transaktionsvolumen
Unsere Prozesse sind TÜV-zertifiziert, mehrfach ausgezeichnet – und basieren auf echten Zahlen: über 150 Mio. € Transaktionsvolumen sprechen
für sich.
Eine kleine Auswahl unserer top Investment Immobilien
Unsere Immobilienangebote sind sorgfältig ausgewählt – für maximale Sicherheit, planbare Mieteinnahmen und echte Investmentqualität.
Wir selbst leben was wir verkaufen
Jeder unserer Mitarbeiter investiert selbst in Immobilien – und zwar in dieselben Objekte und Standorte, die wir auch unseren Kunden empfehlen. Das schafft Vertrauen und zeigt: Wir stehen zu 100 % hinter dem, was wir tun.
TÜV geprüfte Servicequalität
Unsere Arbeitsweise ist mehrfach TÜV-zertifiziert – für geprüfte Abläufe, transparente Kommunikation und eine dauerhaft hohe Kundenzufriedenheit.
Rund -um -Sorglos Paket
Von der Objektauswahl über den Kauf bis hin zur Betreuung und Mieterfindung übernehmen wir alles für dich – inklusive Verwaltung, Handwerker-Netzwerk und Mietergarantie - Du brauchst dich um nichts zu kümmern.
Bekannt aus
Gemeinsam in Richtung finanzielle Freiheit.
Weitere erfolgreiche Kundenstimmen, die mit uns ihren Vermögensaufbau richtig angehen
4,9 Sterne aus über 150 Bewertungen
Alleine
- Hoher administrativer Aufwand mit der Objektverwaltung
- Unklarheit und Unsicherheit im Mietermanagement
- Fehlendes Netzwerk und keine schnelle Unterstützung
- Fehlende Expertise in der Objekt- und Renditeentwicklung
- Keine Kapazitäten für vor Ort Betreuung und aufwändige Neuvermietung
- Eigenkapitaleinsatz meist Voraussetzung
Mit Freundeskreis
- Auswahl professioneller Hausverwaltung inkl. Abrechnung
- Schnelle Unterstützung bei sämtlichen Mieterrückfragen
- Kontinuierliche Objektentwicklung durch Mietanpassung
- Regelmäßige Objektprüfung und einfache Neuvermietung
- Umfangreiches Dienstleistungsnetzwerk für schnelle Umsetzung
- Finanzierung ohne Eigenkapitaleinsatz
Der ,,kleine‘‘ Unterschied mit Freundeskreis
Weil passives Einkommen nur dann funktioniert, wenn du dich um nichts kümmern musst.
“Wir schaffen Wohlstand und Vermögen für dich, deine Familie und deine Freunde. Gemeinsam mit uns sind Kapitalanlage-Immobilien sorgenfrei und entspannt"
Dein Freundeskreis-Begleiter-Team
Dein Betreuungsteam
Deine Berater
Deine Sicherheit
Copyright 2025 Freundeskreis Gruppe GmbH
*Haftungsausschluss / Disclaimer
Das hier kommt von einer deutschen
Firma mit echten Angestellten und echten Kunden, sowie einem Firmensitz im wunderschönen Lahr.
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