Schlüsselfertige Immobilieninvestition: Erziele planbar und langfristig ein 6-7 stelliges Immobilienvermögen durch eine Rund-Um-Sorglos Betreuung – auch ohne Eigenkapital.
*Kontinuierlich steigende Mieten ermöglichen nachhaltige Immobilieninvestitionen, selbst für Durchschnittsverdiener.
Warum Altersvorsorge heute wichtiger ist, als jemals zuvor:
Wenn du nicht privat vorsorgst, ist es unausweichlich, dass sich dein Lebensstandard um 180° drehen muss, sobald du in den Ruhestand gehst.
Aktuell reicht die Rente für viele nicht aus, um den Lebensstandard zu halten, und es ist wahrscheinlich, dass das Rentensystem bis zum Renteneintritt künftiger Generationen aufgrund finanzieller Belastungen nicht mehr tragbar sein wird.
Die Inflation belastet die ohnehin schon angeschlagenen Rentenkassen noch zusätzlich. Die reale Kaufkraft der ausgezahlten Renten sinkt dadurch immer weiter.
Die enorm hohen Pflegekosten im Alter können die Rentenkassenleistungen deutlich überschreiten und viele Rentner in eine finanziell prekäre Situation bringen.
In Anbetracht der ohnehin niedrigen Zinssätze wird der Wert des Ersparten durch die zunehmende Inflation weiter gemindert, was effektiv zu einer Verringerung des realen Wertes der Ersparnisse führt.
Bekannt aus
Stell dir vor, du erwirbst eine Wohnung für 175.000 Euro. Von diesem Betrag entfallen 35.000 Euro (20%) auf das Grundstück, wodurch sich ein absetzbarer Anschaffungspreis von 140.000 Euro ergibt. Dank der von uns erstellten Gutachten*, kannst du von einer durchschnittlichen Abschreibung für Abnutzung (AfA) von 4% auf diesen Betrag profitieren. Das bedeutet, du kannst jährlich 5.600 Euro steuerlich geltend machen – eine signifikante Summe, die direkt deine Steuerlast mindert. Auch in den folgenden Jahren kannst du deine AFA für deinen Vermögensaufbau nutzen.
So schlägst du zwei Fliegen mit einer Klappe:
Du reduzierst deine Steuerlast und baust gleichzeitig steuerfreies Vermögen auf!
*Sachverständigengutachten nach DIN EN ISO/IEC 17024 zum Nachweis einer
tatsächlich kürzeren Nutzungsdauer gem. § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG
Die Zeiten für den Kauf von Immobilien, die sich durch sichere Mieteinnahmen selbst refinanzieren, sind günstig. In kaum einem anderen Bereich ist der langfristige Vermögensaufbau derzeit so lohnend.
Hinzu kommt: Im Freundeskreis finden wir aufgrund unserer vielfältigen Erfahrungen für jede und jeden die passenden Immobilien mit der optimalen Finanzierung.
Damit eröffnen wir unseren Kunden oft ganz neue Perspektiven der Kapitalanlage – und manchmal auch für ihr ganzes Leben.
Deine stetigen Einnahmen ermöglichen dir ein langfristig sorgenfreies und komfortables Leben sowohl jetzt, als auch im Ruhestand.
Nutze dein Immobilienvermögen, um mehr Zeit mit deinen Liebsten zu verbringen und weniger Zeit in berufliche Verpflichtungen investieren zu müssen.
Durch planbare Mieteinnahmen deiner Immobilien schaffst du ein passives Einkommen, das dich von dein beruflichen Abhängigkeit befreit.
Wie unsere Kunden 6 und 7 stellige Vermögen aufgebaut haben und das ganz ohne Eigenkapital!
7-stelliges Immobilienvermögen durch den Erwerb von sechs Kapitalanlagen innerhalb der letzten drei Jahre.
7-stelliges Immobilienvermögen durch den Erwerb von sechs Kapitalanlagen innerhalb der letzten zwei Jahre.
Erwerb von drei Kapitalanlagen im Wert von über 500.000€ und Minimierung der aktiven Steuerlast.
Erwerb von drei Kapitalanlagen im Wert von 650.000€ und Minimierung der aktiven Steuerlast. Aufbau eines zweiten Standbeins durch Immobilien
Erster Immobilienkauf mit der Freundeskreis-Gruppe: Ohne Eigenkapital, ohne zeitlichen Aufwand.
Hat mit der Freundeskreis-Gruppe einen festen Partner für die Zukunft gefunden. Gemeinsam konnte nach kurzer Zeit die erste eigene Immobilie erworben werden.
Erster Immobilienkauf mit der Freundeskreis-Gruppe: Ohne Eigenkapital, ohne zeitlichen Aufwand.
Erwerb der zweiten Immobilie mit der Freundeskreis-Gruppe. Die Dritte ist bereits in Planung.
Für unsere Kunden finden wir die passenden Immobilien und realisieren lohnende
Finanzierungsmodelle.
Die Zeiten für den langfristigen Vermögensaufbau sind günstig. Warte nicht um eine Immobilie zu kaufen, sondern kaufe eine Immobilie und warte!
Dank unserer 11-jährigen Erfahrung prüfen wir jedes Objekt sorgfältig, um sicherzustellen, dass es unseren Qualitätsstandards entspricht.
Unsere Experten vor Ort stehen dir jederzeit zur Verfügung, um dir bei allen Fragen rund um das Vermieten deiner Immobilie zu helfen.
Wir bieten das rund um sorglos Paket. Auch nach dem Erwerb sind wir dein Ansprechpartner in allen Fragen rund um die Immobilie.
Die Vor-Ort-Besichtigung ermöglicht dir, dich persönlich vom Zustand des Objekts zu überzeugen. Zudem ist einer unserer Mitarbeiter anwesend, um deine Fragen umfassend zu beantworten.
Unsere Finanzierungsexperten setzen sich intensiv dafür ein, für dich maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte zu entwickeln. Durch die finanzierende Bank wird ein qualifiziertes Wertgutachten erstellt.
Wir übermitteln dem Notar alle notwendigen Dokumente für den Entwurf des Kaufvertrags. Danach bleibt uns mindestens zwei Wochen, um die Korrektheit des Vertrags zu überprüfen.
Nach dem du Immobilieninvestor geworden bist, stehen wir dir als Partner jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und unterstützen dich bei allen Fragen rund um deinen Vermögensaufbau.
Unser Name drückt aus, wie wir für alle Seiten gute Geschäfte machen: Vertrauensvoll und menschlich – wie unter Freunden.
Die Zeiten sind günstig, um Immobilienbesitz und Vermögensaufbau für viele möglich zu machen. Auch für Menschen, die das bislang vielleicht nicht für möglich gehalten haben. Oder solche, die es schon versucht, aber nicht geschafft haben. Als kompetente und erfahrene Begleiter mit erstklassigem Renommee bei unseren Finanzierungspartnern eröffnen wir neue Wege – selbst Finanzierungen ohne Eigenkapital. Transparente Abläufe, verlässliche Kalkulationen und zügige Abwicklung zeichnen unsere Projekte und die Arbeit im Freundeskreis aus.
Jederzeit fair und verlässlich.
Steuerberater, Investor, Redner
Das Rundum-Sorglos-Paket von Freundeskreis ist genau das Richtige für Immobilieneinsteiger oder vollbeschäftige Familienmenschen und Unternehmer. Mein Freund und Geschäftspartner Tobias Bräunig hat aufgrund der Erfahrungen mit seinen eigenen Immobilieninvestitionen erkannt, wo der Engpass bei vielen Investoren liegt. Genau diese Probleme hat er mit der Freundeskreis-Gruppe für Neu-Investoren gelöst.
Immocation Gründer
Tobias beeindruckt mit seinem außergewöhnlichen Mindset und bemerkenswerten Durchhaltevermögen. Durch seine Führung hat die Freundeskreis Gruppe den Zugang zu Immobilieninvestments für alle erleichtert, und zwar auf eine Weise, die sowohl sympathisch als auch äußerst professionell ist. Seine Bemühungen heben ihn deutlich von anderen ab und machen ihn zu einer inspirierenden Persönlichkeit in der Branche.
Investor, Speaker, amazon-Bestseller-Autor & Coach
Durch die vollständige Digitalisierung seiner Prozesse bietet Tobias seinen Kunden einen außergewöhnlichen Mehrwert, der die Erfahrung einfach und unkompliziert macht. Seine langjährige Erfahrung vermittelt jedem Kunden ein Gefühl von Sicherheit. Als echter Teamplayer und sympathische Persönlichkeit schafft Tobias eine angenehme und vertrauensvolle Atmosphäre, tatsächlich wie in einem Freundeskreis.
Immobiliencoach
Tobias ist wirklich ein echter Experte auf seinem Gebiet. Durch seine Teilnahme an meinem InvestorenTalk Podcast und den Vorträge bei meinen FIX&FLIP Live-Events konnte ich sein umfangreiches Fachwissen erleben. Tobias setzt innovative Konzepte im Immobilienbereich mit Klarheit und Verständlichkeit um. Seine Dynamik und Energie sind ansteckend und motivieren andere, seinem Beispiel zu folgen.
Du hast Fragen? Wir sind hier um zu helfen!
Sie haben Fragen?
Wir sind hier um zu helfen!
Uns liegt es am Herzen, dass du als zukünftiger Immobilieninvestor stets das bestmögliche Produkt zum bestmöglichen Preis erhältst. In diesen herausfordernden Zeiten haben wir Anfang 2019 ein innovatives Konzept entwickelt, das dir den Erwerb einer Immobilie ohne Eigenkapital ermöglicht. Die Finanzierung des Eigenkapitals übernimmt dabei die Freundeskreisgruppe für dich. Wir glauben an vollständige Transparenz, ohne versteckte Bedingungen. In einem kostenlosen Erstgespräch erläutern wir dir anhand unserer detaillierten Kalkulationen, wie dieses System funktioniert und wie du ohne Eigenkapital in die Welt der Immobilien einsteigen kannst.
Wir bieten eine optionale Mietergarantie an, um dir zusätzliche Sicherheit zu gewähren. Zudem verfügen wir über eine lokale Verwaltung, die sich spätestens am dritten eines jeden Monats persönlich um eventuelle Herausforderungen kümmert. Für zusätzliche Sicherheit sorgen wir mit einer Kaution von drei Monatsmieten. Vor Mietbeginn führen wir eine umfassende Überprüfung durch – einschließlich Schufa-Auskunft, Überprüfung des Arbeitsvertrages und eines Mieterzeugnisses – um sicherzustellen, dass der Mieter vertrauenswürdig und zuverlässig ist.
Unser effizientes Immobilienmanagement-System ermöglicht es dir, mit minimalem Zeitaufwand den Überblick zu behalten. Pro Monat benötigst du lediglich etwa fünf Minuten, um den Mieteingang zu prüfen. Zum Ende des Jahres ist nur eine Stunde erforderlich, um die Nebenkostenabrechnung zu erstellen und zu versenden. Mit diesem simplen und zeitsparenden Ansatz kannst du deine Investition bequem verwalten, ohne wertvolle Zeit zu opfern.
Im Falle eines Mieterwechsels übernimmt unsere hauseigene Verwaltung vor Ort den gesamten Prozess der Neuvermietung für dich. Dies beinhaltet das Anbieten der Immobilie zum aktuellen Marktpreis, die Durchführung von Besichtigungen und die Auswahl geeigneter Mieter. Als Eigentümer musst du dich um nichts kümmern – wir kümmern uns um alle Details, um einen reibungslosen Übergang und eine kontinuierliche Rentabilität deiner Immobilie zu gewährleisten.
Immobilien gelten als eine der sichersten Anlageformen für dein Kapital. Angesichts der zunehmenden Knappheit an Wohnraum erhöhen sich kontinuierlich die Mieteinnahmen, was deiner Investition zusätzliche Stabilität bietet. Dieser Aspekt ist nur einer von vielen, die deine Anlage langfristig schützen. Erfahre mehr über diese faszinierenden Chancen in einem individuellen Beratungsgespräch mit unserem Team.
Keine Sorge, du musst nicht selbst vor Ort sein, um solche Angelegenheiten zu klären. An jedem unserer Standorte, verfügen wir über ein Team von qualifizierten Handwerkern. Diese Experten sind immer bereit, schnell und effektiv auf jedes Problem zu reagieren. Sie kümmern sich umgehend um alles, von kleineren Reparaturen bis hin zu umfangreicheren Instandsetzungen, sodass du dich entspannt zurücklehnen kannst, während wir uns um alles Nötige kümmern.
Der Prozess des Lohnsteuerermäßigungsantrags wird durch gesetzliche Vorgaben geregelt. Sobald du dich an uns wendest, verbinden wir dich direkt mit unserem erfahrenen Steuerspezialisten. Er wird sich persönlich um deine Anliegen kümmern und dafür sorgen, dass dein Antrag korrekt und zeitgerecht eingereicht wird. Unser Ziel ist es, dir einen reibungslosen und effizienten Prozess zu bieten, sodass du die möglichen Vorteile der Lohnsteuerermäßigung bestmöglich nutzen kannst.
Natürlich unterstützen wir dich auch nach dem Vertragsabschluss bei Mieterhöhungen, um sicherzustellen, dass der Mietzuschuss deinen Bedürfnissen entspricht. Unsere Experten stehen dir zur Seite, um dir bei der korrekten und rechtssicheren Durchführung von Mieterhöhungen zu helfen. Wir bieten dir Beratung und Unterstützung in allen relevanten Aspekten, von der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben bis hin zur effektiven Kommunikation mit deinen Mietern. Unser Ziel ist es, dir einen reibungslosen Prozess zu gewährleisten, sodass du die finanziellen Aspekte deiner Immobilie optimal verwalten kannst.
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